上一季的结局不禁令人唏嘘，安迪和小包总的沙滩偶遇；曲筱绡和wuli凯凯新年首约却被父敲门；小蚯蚓搭车回家遇应勤突发表白；乖乖女关关新年贺卡给赵医生留下一段：世界就像一个巨大的娃娃机，我隔着玻璃，只想得到你；王柏川带樊胜美回家见父母，却被一句““我不会让这个女人进家门”拒之门外。看到上一季留下来这么多的坑，相信各位吃瓜群众肯定也和喵小姐一样对于新一轮的“爆点”充满了期待。

不过作为一只专业的地产喵，最为关心的除了剧情的反转之外就是五美的居住小区了，欢乐颂小区到底在哪儿？欢乐颂小区房价到底多少呢？喵小姐就在剧2开播之前先带大家深扒一轮五美的欢乐颂小区吧！

按电视剧剧情描述，安迪在陆家嘴工作，开车上班时长不到20分钟，樊胜美每天地铁通勤，办公地点凌空SOHO。小蚯蚓和关关逛街去的是徐家汇。关关、樊胜美、小蚯蚓三人合租，三室两厅，月租金8000，一梯三户，独立单元门禁且有物业前台服务，这样的中档小区究竟是哪里呢？

其实欢乐颂小区并不真实存在，整个取景都是在位于莘庄的好世鹿鸣苑，这可是大莘庄第一豪宅，二手均价7.5万/㎡！！因为地铁上盖的金辉海上名著还没开盘。而画面中出现的则是上海地铁5号线。

好世鹿鸣苑的开发商是上海莘城实业有限公司。投资方是日本的上海好世置业有限公司成立于1998年7月，是一家主营房地产开发和销售的中日合资企业;投资方为日本丸红株式会社和上海泰路实业发展有限公司，总部坐落于上海的繁华地段淮海中路。

欢乐颂小区物业公司是上海实红物业管理有限公司。欢乐颂小区建筑面积约为12万平方米，采用小高层设计，房型种类丰富：既有适合个人及小家庭的一房和两房，也提供三房和复式的大房型。节目当中的便是两房三房的场景。

欢乐颂小区22楼”则是在小区9号楼3层的一户居民家中拍摄的。

小区是真心好，但是请原谅喵小姐的职业病，看到电梯间，好气派！但实在是忍不住要吐槽，这么大公摊，都是不吃不喝省出来的白花花的银子啊

什么？梯户比配置一梯三户，遇到电梯故障，都没有能够缓冲的，每个月还近400的物业费，这个我还能说啥呢

即使这么多坑，可是位置好呀，喵小姐再送上一组该小区地理位置、最新二手价格表、热销户型、最新租金：

二手报价74409/㎡均价，但其实关注度高的几套均价都已将近80000/㎡，一般情况下链家网上的价格都是业主要求的到手价格，万不得已，业主一般不会降价，但是对于买家而言可不止这些，税费、中介费、折损等都还没有计算进去这也是一笔不小的开支啊。

2016年的时候樊胜美计算2202的三居室月租金是在8000，这一年，如果说是整个房地产的暴走年并不为过，那么，好奇点来了，一年过去了，现在8000的价格还能租到2202吗？

看完这些，喵小姐只想说，中产的阶层够不到啊，心疼樊胜美，心疼同样在外打拼的自己，租房不易，且租且珍惜；买房更难，且买且知足，这趟车刚赶上了就笑了，赶不上就悲剧了。黑洞太多，远超乎我们的想象！